尊敬的网友刘海，您好。针对您的留言，区人民政府及时责成区住建局进行了处理，现回复如下：

经核实，保山五洲国际广场是由保山五洲国际广场有限公司开发的项目，该项目目前已经完工并投入使用，经到保山市不动产登记中心核实，该项目办不了《不动产权证书》的主要原因是项目总体规划还未通过验收。

根据《不动产登记暂行条例实施细则》第三十五条 ：申请国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记的，应当提交下列材料：（一）不动产权属证书或者土地权属来源材料；（二）建设工程符合规划的材料；（三）房屋已经竣工的材料；（四）房地产调查或者测绘报告； （五）相关税费缴纳凭证；（六）其他必要材料。该项目目前还未通过规划验收，还不能依法依规办理《不动产权证书》。

并且由于市、区两级事权划分，自2016年6月1日起隆阳区范围内房屋的首次登记由保山市不动产登记中心负责办理,保山市不动产登记中心是房屋登记与颁证的具体办理单位，详细情况可到传媒大厦不动产登记中心咨询。